Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Как сделать ремонт квартиры для сдачи в аренду  быстро и недорого? Да так, чтобы квартира была привлекательной, а ремонт был долговечным. Такими вопросами задаются арендодатели. Рассмотрим подробней данную тему и постараемся ответить на заданные вопросы.

Наиболее основное для арендодателя — это удачная сделка. Все остальное вторично. Следственно, нужно создать в квартире ремонт за небольшие средства. Но при этом жилище обязано смотреться благородно, чтобы арендаторы были довольны и не пробовали сбивать стоимость, оправдывая это отвратительным ремонтом.

Тем более вы и сами понимаете, что квартира даже с минимальным косметическим ремонтом станет пользоваться спросом на рынке. И вы найдете счастливых хозяев еще быстрее. Присутствие мебели, пластмассовых окон, качественных дверей, минимального комплекта электротехники и посуды готовы приподнять ценник аренды вдвое.

С чего начать

Бывают случаи, когда квартиросъемщики небрежно относятся к своим временным апартаментам. После таких хозяев квартира выглядит, как после бомбежки. И прежде чем заселять новых хозяев необходимо обновить ремонт квартиры под аренду или сделать косметический. Обширность и качество починки вполне находятся в зависимости от ваших денежных ресурсов и от категории гостей. Нужно найти основную целевую аудиторию жилища. Ежели наверное учащиеся либо туристы подойдет починка эконом — класса. Ежели рассчитываете лишь на обеспеченных особ, будьте добросердечны евроремонт.

В конечном итоге нет никакого смысла вкладывать огромные деньги в ремонт квартиры под ключ. Такое вложение будет долго окупаться. А наша цель максимально быстро окупить вложенные в ремонт средства.

Еще учитывайте, что вы никогда не сможете угодить любому квартиросъемщику, у всех различные вкусы. Поэтому нет смысла делать ремонт под свои интересы, заниматься украшательством. Наилучшее решение сделать неброский ремонт, не нагромождать пространство излишними элементами декора. Чем проще, тем лучше.

На чем можно сэкономить

Нет смысла нанимать бригаду рабочих, чтоб они изготовили все под ключ. Но, профессионалы сделают ремонт гораздо качественнее, чем вы. И это не обойдется вам в копеечку. Конечно, вы можете пользоваться услугами частных мастеров. А найти вы их сможете на дощечках объявлений, таковых как «Avito». Еще имеется вариант все изготовить самим, это дешевле всего.

Допустим, будто в жилплощади уже изготовлена вся черновая служба, и мы тихо можем переходить к чистовой отделке.

Обои

Нужно учесть, будто квартиру будут снимать разные люди и всем не угодить. Поэтому лучше избирать обои в безмятежных тонах, никаких ярких и пестрых рисунков. Отлично подходят бумажные обои. Они дешевые и при надобности их можно заменить. Также имеется вариант элементарно покрасить стенки, однако в этом случае стены в горнице обязаны быть ровненькими.

Потолок

Основное, чтоб потолок был незапятнанным и ровным. Этого станет достаточно для съемной квартиры. Однако при желании или надобности на содействие вам придут натяжные потолки. На базаре наличествует очень много бригад, кто делает такие услуги. Поэтому вы с легкостью отыщите детей, кто скоро и условно дешево устроит вам потолки. Стиль никак не идет о многоуровневых потолках, полностью разрешено обойтись обыденным матовым. Цветные и глянцевые покрытия на любителя.

Пол

Что ведь расстелить на пол линолеум либо ламинат. Линолеум, хоть и стоит достаточно недорого, никак не прослужит вам долгий срок. Скорее всего чрез пару лет он будет весь в царапинах и выемках от мебели. В данном случае лучше избрать ламинат. Он чуть дороже, но смотрится совсем выгодно и повышает ценник вашего жилья. Неплохой ламинат в торговых центрах разрешено отыскать в пределах цены от 600- 1200 из-за квадратный метр.

Квартира не должна быть:

  • В жилплощади под сдачу не должно существовать очень ярких цветов, пестрых обоев. Идеальным вариантом будет жилье, сделанное в пастельных тонах. Светлые обои и потолки способны зрительно увеличить площадь жилплощади. Это несомненно поможет вам быстрее сдать жилье.
  • Никак не подойдет излишне порожняя и захламленная квартира. И то и иное способны снизить стоимость аренды.
  • Все инженерные коммуникации обязаны действовать. Это суровый повод сшибить цену.
  • Практически никаких ковролинов и ковров. Они лишь собирают пыль. И могут начинать предпосылкой аллергии у жителей.